Через сколько лет можно продать квартиру без налога: ключевые моменты

17 апр
11868

Наступивший год принес множество изменений в законодательстве жителям нашей страны. Нововведения коснулись и сферы налогообложения. Сейчас изменился срок владения, по окончанию которого возможна продажа квартиры без налога и декларации. Рассмотрим, что необходимо учитывать владельцам имущества в наступившем году.

 

Через сколько возможна продажа квартир без налога

 

Налогообложение с продажи объектов недвижимости предусматривает соблюдение срока владения. По окончания этого периода можно не оплачивать стандартный 13% налог и 30% нерезидентов. До начала года введенный срок составлял пять лет по общим правилам, сейчас период предусматривает 3 года.

Многие интересуются, через сколько лет возможна продажа квартиры без налога без введения новых поправок. До начала года также можно было продать недвижимость без оплаты сборов после окончания 3-летнего периода. Правила действовали в определенных случаях:

 

  • срок регистрации и покупки был оформлен до 2016 года;
  • объект был получен продавцом в качестве наследства, в этом случае период начинался с даты кончины наследодателя;
  • квартира была оформлена по дарственной от близкой родни;
  • была осуществлена приватизация или выполнялось получение по соглашению ренты.

 

Обратите внимание, что срок владения жильем, купленной по ДДУ, исчисляется на дату фактической регистрации права собственности. Данный аспект необходимо учитывать обязательно, так как это существенный момент при реализации недвижимого имущества.